R$ 700.000,00
Padre Eustáquio, Belo Horizonte - MG
250,00 m²
600,00 m²
6 quarto(s)
4 banheiro(s)
3 Vaga(s)
Execelente para investidor - com alto potencial de retorno em torno de 1,4% ao mês
São 04 imóveis no terreno:
Primeiro andar: Casa com 3 quartos, 2 salas, 2 banheiros, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem independente.
Segundo andar: Casa com 3 quartos, ampla varanda, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem independente.
Loja Comercial: Localizada no primeiro andar, a loja é espaçosa e bem estruturada, com cozinha e banheiro, ideal para qualquer tipo de comércio, como varejo ou serviços. O acesso fácil e a visibilidade privilegiada aumentam o potencial de atratividade para clientes e visitantes.
Terraço: Um amplo espaço livre no terceiro andar, com enorme potencial para ser transformado em uma nova loja, restaurante, café, escritório ou sede de empresa.
A área oferece a possibilidade de expansão do negócio ou de geração de nova receita, tornando o imóvel ainda mais lucrativo.
Localização estratégica no bairro Padre Eustáquio, com fácil acesso à via expressa e à Avenida Pedro II, e grande fluxo de pessoas e veículos, o que garante alta visibilidade e excelente potencial comercial.
Imóvel de esquina, com ampla fachada, proporcionando ainda mais oportunidades para atrair clientes ou criar novos negócios.
Estuda permuta por outros imóveis, o que torna a negociação ainda mais acessível.
Este imóvel é uma verdadeira mina de ouro para investidores que buscam rentabilidade imediata e longo prazo, com opções para explorar o potencial residencial e comercial do local. Agende sua visita e aproveite esta oportunidade única para garantir um excelente investimento!
06/02/25
imovel
Cód. imóvel: 11168
Valor
Condomínio
IPTU
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Ar condicionado
Área serviço
